En aidant les professionnels à identifier et à comprendre les différents désordres qui peuvent se produire dans un bâtiment, ce guide pratique illustré de plus de 250 photos et schémas leur permettra de les traiter mais aussi de les prévenir.

Les certifications et labels de qualité sont devenus des standards recherchés par les industriels du bâtiment pour mettre en valeur leurs produits. La maîtrise d’oeuvre a suivi cette tendance, mettant en place des processus de qualification rigoureux. Cependant, et malgré l’essor récent de méthodes modernes de gestion de chantier telles que le LEAN et le BIM, les constructeurs doivent encore faire face à des dysfonctionnements persistants qui peuvent apparaître au cours du temps, engendrant souvent des litiges prolongés même après réception des travaux.

Expert en bâtiment, l’auteur explore dans cet ouvrage les dommages relevant de la responsabilité des constructeurs (architectes, maîtres d’oeuvre, entreprises). Les dysfonctionnements peuvent survenir à différentes étapes, de la conception à la réception. Lorsqu’ils interviennent en cours de chantier, ils sont traités dans le cadre du marché. En cas de problèmes constatés dans les dix ans suivant la réception, ceux-ci peuvent relever des garanties légales (telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement ou la garantie décennale) ou de la responsabilité contractuelle des constructeurs. Les litiges ayant trait aux dommages causés à des tiers peuvent quant à eux engager la responsabilité civile des professionnels.

Pratiques autant que juridiques, toutes les dimensions de la pathologie du bâtiment sont examinées, solutions à l’appui.

Ce guide traite de la conception, de la mise en oeuvre et de l'exploitation des techniques non traditionnelles d'assainissement autonome. Ces techniques de traitement (microstations, procédés compacts de filtration et filtres plantés) entrent dans la procédure d'agrément ministériel. Leur spécificité est de répondre aux problèmes d'emprise au sol importantes des techniques traditionnelles. Ce guide donne un aperçu de l'état de la codification technico-réglementaire. Il traite également de la conception des produits et aborde la question de l'évacuation des eaux usées traitées. Il donne des éléments de mise en oeuvre (implantation, ventilation, etc.) et d'exploitation. Il propose une méthode rationnelle pour un choix éclairé de techniques en fonction du niveau de robustesse, un canevas d'étude pour aider le maître d'ouvrage ainsi qu'une liste de points d'autocontrôle en phase chantier. Le Guide Pratique «?Techniques non traditionnelles d'assainissement autonome?» vous accompagnera dans la réalisation et l'exploitation d'installations de traitement d'eau préfabriquées et/ou assemblées sur site fiables et durables ainsi que dans leur entretien : nombreux schémas, toutes les étapes de l'installation, points spécifiques à chaque technique, et liste d'auto-contrôle en phase chantier. Ce guide a été mis à jour à la suite des différents retours terrain pour permettre aux maîtres d'ouvrages de choisir les dispositifs les plus robustes. Une méthode rationnelle de conception des ouvrages et de choix des dispositifs vient compléter la procédure réglementaire sur le plan technique. Il a été rédigé et mis à jour par Abdel Lakel, ingénieur au CSTB, expert en assainissement autonome. Il a participé aux travaux de mise à jour des normes DTU.